为落实国家战略部署，助力做强做优做大央企，国新投资作为国有资本运营公司股权运作板块，深入探索并推动央企开展基础设施公募REITs试点，积极参与投资首批上市公募REITs项目中唯一的央企项目，以战略投资者的身份参与博时招商蛇口产业园REIT（简称“蛇口产园”）发行，助力招商蛇口盘活资产存量，创新投融资机制，开辟产业园区“投、融、建、管、退”全生命周期发展模式。在公募REITs上市首日，蛇口产园表现突出，大幅领涨。

　　开展基础设施公募REITs试点，是资本市场贯彻落实党中央、国务院关于防风险、去杠杆、稳投资、补短板的决策部署，积极支持国家重大战略实施，深化金融供给侧结构性改革，强化资本市场服务实体经济能力，进一步创新投融资机制，有效盘活存量资产的一项重要举措。自2020年4月30日，中国证监会、国家发改委联合发布《关于推进基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）试点相关工作的通知》，拉开我国在基础设施领域建设公募REITs市场的帷幕以来，公募REITs广受市场关注。此后，首批REITs产品审批发行和上市工作紧锣密鼓的展开。今年6月21日，首批9只公募REITs正式上市。

　　下一步，国新投资将进一步发挥国有资本运营公司股权运作功能作用，以服务央企为本位，积极推动央企开展基础设施公募REITs试点，助力央企优化资产结构、升级运营模式，加快实现国有资本形态转换和布局优化，带动更多社会资本支持基础设施建设，提高资本市场服务央企的质效，助力央企实现高质量发展。